2026 年 5 月 21 日 · BroadbandHK 編輯部
裝修預算拆解
| 項目 | 佔預算比例 | 400呎參考價 |
|---|---|---|
| 拆舊工程 | 5-10% | $1-3萬 |
| 水電工程 | 10-15% | $3-5萬 |
| 泥水工程（地磚、牆磚） | 15-20% | $5-8萬 |
| 木工（傢俬、櫃） | 25-35% | $8-12萬 |
| 油漆 | 5-8% | $2-3萬 |
| 廚房+廁所 | 15-20% | $5-8萬 |
| 雜項（清潔、運輸等） | 5% | $1-2萬 |
| 合計 | 100% | $25-41萬 |
裝修慳錢10大秘技
- 1. 保留可用嘅嘢：如果舊有地磚/牆磚狀態OK，唔使全部打掉重鋪，慳幾萬
- 2. IKEA傢俬代替訂造：衣櫃、書架用IKEA可以平60-70%，質素唔差
- 3. 淘寶買燈飾五金：同樣品質嘅燈飾，淘寶價錢係香港嘅1/3-1/5
- 4. 揀平替磁磚：國產磚同意大利磚效果差唔多，但價錢差3-5倍
- 5. 減少間牆：開放式設計唔使間牆，慳材料同人工
- 6. 包工包料 vs 包工不包料：自己買材料可以慳10-20%（但要有時間格價）
- 7. 避開旺季：農曆新年後（3-4月）同暑假後（10-11月）係淡季，判頭較願意減價
- 8. 一次過做：分階段裝修反而更貴，因為每次開工都有基本成本
- 9. 唔好中途改設計：改設計 = 額外費用 + 延期。開工前想清楚
- 10. 寬頻線路一齊做：裝修時順便拉LAN線到每個房間，之後唔使靠WiFi穿牆
💡 裝修期間寬頻：裝修工程通常1-3個月，期間可以用5G家居寬頻或手機熱點。裝修完先裝返光纖寬頻。
裝修公司點揀？避伏指南
- 攞最少3個報價：唔好只問一間，比較先知道市場價
- 睇過往作品：要求睇真實完工相片，最好可以去現場睇
- 合約要詳細：每個項目嘅材料品牌、型號、數量、單價都要列明
- 付款分期：千祈唔好一次過俾晒。建議：簽約30%→開工30%→完工驗收30%→保養期後10%
- 保養期：確認有6-12個月保養期，裝修後有問題免費維修
裝修時嘅網絡規劃
裝修係最佳時機做好屋企嘅網絡基建：
- 拉LAN線：由入線位拉Cat6 LAN線到每個房間（每條大約$100-200工料費），之後WiFi唔夠快可以直接接線
- 預留NAS位置：如果有興趣用NAS，預留一個有電源同LAN口嘅位置
- Router位置：同裝修師傅講好Router要放喺屋企中央位置，預留電源同光纖入線
- 每個房間至少2個網線插座：一個畀電腦/Smart TV、一個備用
💡 重要：裝修後先想拉LAN線就好麻煩（要鑿牆或者明喉），所以趁裝修一次過搞掂，長遠受惠！
常見問題 FAQ
香港裝修每呎大概幾錢？
2026年市場價大約：簡單翻新$500-800/呎、中等裝修$800-1,200/呎、豪華裝修$1,200-2,000+/呎。一個400呎單位簡單翻新大約$20-32萬，中等裝修$32-48萬。呢個價錢包設計、人工、材料。
裝修公司同判頭有咩分別？
裝修公司有辦公室、設計師、項目經理，收費較高但服務較有保障。判頭（師傅）直接做工程，冇中間人所以平20-40%，但你要自己管理進度同質素。新手建議揀裝修公司，有經驗嘅可以搵判頭慳錢。
裝修會唔會超支？點避免？
超支喺裝修好常見，平均超支10-20%。避免方法：(1)預算預留15%作為應急；(2)簽約前問清楚所有「唔包」嘅項目；(3)儘量唔好中途改設計；(4)材料費要列明品牌同型號。